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2002年5月，隸屬于大連國泰盛達企業(yè)集團的物業(yè)管理公司正式掛牌成立了。

公司下設(shè)行政部、財務(wù)部、工程辦三個職能部門，現(xiàn)有員工171人，負責(zé)國際金融大廈、帝柏灣小區(qū)、環(huán)球金融中心、國泰港匯中心等管理項目。按照國優(yōu)及五星級酒店的標準對各項目實施質(zhì)量體系物業(yè)管理。伴隨著帝泊灣、國泰港匯中心等豪宅的橫空出世，備受矚目的不僅是一種奢華生活方式，更會體現(xiàn)和領(lǐng)略物業(yè)品質(zhì)管理的卓越與魅力。

津戎物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子，始終站在“誠信務(wù)實，追求卓越”的高起點、高標準上，用大手筆，進行策劃和制作，嚴格執(zhí)行“誠信務(wù)實，塑造一流，以人為本，與業(yè)戶共發(fā)展”的物業(yè)質(zhì)量管理體系方針和“以優(yōu)質(zhì)服務(wù)和科學(xué)管理手段，不斷提升物業(yè)品質(zhì)”規(guī)范質(zhì)量目標，狠抓“嚴、細、快”的工作作風(fēng)，力求達到“說到做到，做到有效”。 

超越，是一種遠見卓識，一種魅力。在激烈的市場競爭中不斷超越，這是國泰盛達物業(yè)十年間不斷發(fā)展、壯大的精神內(nèi)膽與能量的內(nèi)核。

管理，彰顯著一種實力

依托國泰盛達企業(yè)集團的優(yōu)勢，公司在內(nèi)部管理運行方面，始終強調(diào)分工合理、責(zé)任明確、完善封閉運行系統(tǒng)、制定簡潔有效的工作程序，注重質(zhì)量記錄。并通過定期對質(zhì)量體系的評審跟蹤，從而保證了公司質(zhì)量體系的方針和目標持續(xù)有效的發(fā)展。

2003年2月份，津戎物業(yè)率先通過了國家ISO9001質(zhì)量體系認證；2006年12月份通過ISO9001、ISO14001兩標一體化認證。十年來，持之以恒的質(zhì)量體系內(nèi)審工作，使管理更加科學(xué)化、制度化、標準化、規(guī)范化。

超越自我是津戎物業(yè)全體員工一直追求的目標和夢想。

依據(jù)公司質(zhì)量管理體系，公司先后制定了《公司規(guī)章制度》、《員工考核細則》、《各部門分管目標》、《服務(wù)提供過程控制一覽表》等各種質(zhì)量管理體系和目標管理體系，并圍繞“責(zé)任、專業(yè)、效率”這一主題，積極開展“主題月”活動。并通過各種會議層層抓落實，加大考核力度，使各項工作成績斐然。2010年，國際金融大廈又刷新了入住率99.20%、收費率99.68%、業(yè)戶滿意率100%的三項紀錄。國際金融大廈2003年榮獲“遼寧省物業(yè)管理示范大廈”稱號；2007年榮獲“全國物業(yè)管理示范大廈”稱號；帝柏灣小區(qū)獲得2007年“大連市物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號；2009年8月榮獲“遼寧省物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”稱號；2010年12月榮獲“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”稱號。物業(yè)公司在2011年獲得了中國物協(xié)30周年管理創(chuàng)新貢獻獎。

思想有多遠，路就有多遠，思想已經(jīng)成為國泰盛達物業(yè)管理員工的****潛力和價值的動力源。

品質(zhì)，彰顯著一種價值

津戎物業(yè)管理層根據(jù)各管理項目的不同特點，開拓視野，站位高遠，運籌帷幄，用**專業(yè)的人，做**專業(yè)的事，并運用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢、人才優(yōu)勢，追求物業(yè)管理價值和業(yè)戶價值的一致性，為業(yè)主量身打造整合方案，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。實現(xiàn)津戎物業(yè)管理團隊的****價值。

2011年伊始，公司提出“細節(jié)管理提升年”這一目標，大家緊緊圍繞5個確保目標展開工作。將流程細化、職責(zé)細化、糾正預(yù)防措施細化。使公司的各項經(jīng)營管理工作沿著PDCA的螺旋軌跡不斷攀升。

“公信力是績效管理的生命線”。為了給公司“管理、品質(zhì)、服務(wù)”保駕護航，把公司打造成一支“特別講團結(jié)、特別愛崗位、特別守信用、特別能吃苦、特別懂管理、特別會管理”的員工隊伍，公司在人才的選撥和使用上，堅持“感情留人、事業(yè)留人、待遇留人”，在注重選撥培養(yǎng)內(nèi)部人才的同時，加大引進外部人才的力度，通過引入競爭機制，為****員工提供展示自我才華的舞臺。 

一個時代一群智者的正確選擇，強烈的責(zé)任意識，奏出時代的交響。智慧和忠誠熔鑄了理想的豐碑和永恒的輝煌。

服務(wù)，彰顯著一種信任 

津戎物業(yè)致力于打造高素質(zhì)經(jīng)營團隊，為企業(yè)的高速發(fā)展注入活力。公司每位員工在服務(wù)工作中，以優(yōu)質(zhì)****的服務(wù)，務(wù)實、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新、進取，用人文的關(guān)懷和擔(dān)當精神回饋社會，和諧發(fā)展。

津戎物業(yè)在為業(yè)主服務(wù)中，秉承“以物業(yè)為基礎(chǔ)，以業(yè)主需求為導(dǎo)向，以管理為手段，誠信精致的服務(wù)，讓業(yè)主滿意，是我們行業(yè)立業(yè)之本”的服務(wù)宗旨，以熱愛崗位的自強品質(zhì)，不懈探索的理性精神，有容乃大的寬廣胸懷，卓爾不群的服務(wù)追求，崇尚卓越的奉獻激情，樹立津戎物業(yè)形象，贏得了業(yè)主的信賴。

在業(yè)主的檔案管理上，嚴格按照國優(yōu)標準建檔管理。各項目管理融入了全新的人性化服務(wù)流程，通過熱情、周到、快捷的“零距離”人性化服務(wù)，使業(yè)主感受到了家的溫馨、舒適和尊貴。

海納百川，有容乃大。

壁立千仞，無欲則剛。